婚前赠送女朋友房子到底有没有效？

简单介绍下:若结婚前男女双方签订协议约定:男方将名下不动产赠送给女方，最终未结婚或者离婚，房子可不可以要回来？ 依据法条: 《婚姻法司法解释三》第6条 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照 合同法第一百八十六条的规定处理。 《合同法》192条及186条 第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。  第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 《物权法》第9条 第九条 【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 结合三条法律，一般都能够明白了。大致总结为:若签了婚前协议，即便你们结婚了，最后离婚的时候，若房子没有进行变更登记，即没有把名字改成你媳妇名字或者说把她名字添加上，就算是未完成赠予协议，是可撤销的。就是说，如果离婚之际，你不想给那一套房子，也是可以不用给的，只要你们没变更登记。 简单易懂，律师需要的不是专业，是专业➕交际。我说的你能听明白，才证明我没白说！